สินเชื่อบ้านแลกเงิน (Mortgage Power) คือ เครื่องมือทางการเงินที่ช่วยให้คุณเปลี่ยนอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภาระหนี้ ไม่ว่าจะเป็น บ้าน คอนโด หรือตึกแถว ให้กลายเป็น เงินก้อนเพื่อเสริมสภาพคล่อง , ลงทุน, หรือ รวมหนี้ดอกเบี้ยสูง โดยที่คุณยังคงมีสิทธิ์อาศัยอยู่ในบ้านหลังเดิมได้ตามปกติ และเพื่อให้คุณได้รับประโยชน์สูงสุด บทความนี้จะเจาะลึกทุกเรื่องของการ รีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านแลกเงิน เพื่อช่วยให้คุณได้อัตราดอกเบี้ยที่ถูกลง และลดภาระผ่อนต่อเดือน เพิ่มสภาพคล่องทางการเงินให้ดียิ่งขึ้นไปอีก!
สินเชื่อบ้านแลกเงิน (Mortgage Power) คืออะไร? เหมาะกับใคร?
สินเชื่อบ้านแลกเงิน (Mortgage Power) คือ การกู้ยืมสินเชื่อโดยใช้อสังหาริมทรัพย์ (บ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ตึกแถว ฯลฯ) ที่ปลอดภาระหนี้ ไม่มีภาระผูกพันกับธนาคารหรือสถาบันการเงินแล้ว มาใช้เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันในการขอสินเชื่อ ธนาคารหรือสถาบันการเงินจะพิจารณาอนุมัติวงเงินกู้จากรายได้, หลักประกัน และข้อกำหนดหรือเงื่อนไขของธนาคาร โดยที่คุณยังสามารถอาศัยอยู่ในบ้านของคุณได้ตามปกติ
รีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านแลกเงิน (Refinance Mortgage Power) คืออะไร
การรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านแลกเงิน (Refinance Mortgage Power) คือ การขอสินเชื่อใหม่เพื่อนำไปชำระหนี้เดิม และย้ายการผ่อนชำระไปยังธนาคารหรือสถาบันการเงินแห่งใหม่ โดยใช้บ้าน คอนโด หรืออสังหาริมทรัพย์เดิมเป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อ
โดยมี ค่าใช้จ่ายและใช้เอกสารเหมือนกับการขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน โดยการรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านแลกเงิน จะช่วยให้คุณได้เงื่อนไขของสินเชื่อที่ดีกว่าเดิม อาทิ ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านแลกเงินที่ถูกลง, ยอดผ่อนต่อเดือนลดลง, มีสภาพคล่องทางการเงินเพิ่มขึ้น เป็นต้น
รีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านแลกเงิน (Refinance Mortgage Power) ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย ไม่ต้องรอ 3 ปี ก็รีได้
หากคุณเลือก รีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านแลกเงิน กับธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย คุณสามารถรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านแลกเงินได้เลยโดยไม่ต้องรอ 3 ปี พร้อมรับสิทธิประโยชน์อื่นๆ อีกมากมาย อาทิ
- อัตราดอกเบี้ยคงที่ปีแรก 3.89% : (อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 5.29%)
- วงเงินกู้เริ่มต้น 500,000 บาท
- วงเงินกู้สูงสุด 30 ล้านบาท
- ผ่อนยาวสูงสุด 25 ปี
- ฟรี ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ (สูงสุด 3,210 บาท)
- ฟรี ค่าจดจำนอง 1% (สูงสุด 100,000 บาท)
- ฟรี ค่าดำเนินการสินเชื่อ
- ฟรี ค่าอากรแสตมป์
รีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านแลกเงิน (Refinance Mortgage Power) ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง?
1. สำหรับพนักงานประจำ / ข้าราชการ / พนักงานรัฐวิสาหกิจ / พนักงานสัญญาจ้างของหน่วยงานราชการหรือรัฐวิสาหกิจ
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน / สำเนาบัตรข้าราชการ / สำเนาบัตรพนักงานรัฐวิสาหกิจ (ที่มีเลขบัตรประชาชนระบุ)
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-ชื่อสกุล / ทะเบียนสมรส / ทะเบียนหย่า (ถ้ามี)
- เอกสารแสดงรายได้ ดังนี้
- สลิปเงินเดือน (สำเนา / ต้นฉบับ) หรือ หนังสือรับรองเงินเดือนจากบริษัท โดยสลิปเงินเดือน / หนังสือรับรองเงินเดือนย้อนหลังไม่เกิน 2 เดือนนับจากปัจจุบัน
- สำเนาบัญชีธนาคารที่เงินเดือนเข้าย้อนหลัง 3 เดือนต่อเนื่องกันนับจากปัจจุบัน
- เอกสารหลักประกัน ดังนี้
- สำเนาโฉนดที่ดินทุกหน้า / สำเนาเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์หลักประกัน
2. สำหรับผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว / เจ้าของกิจการ
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน / สำเนาบัตรข้าราชการ / สำเนาบัตรพนักงานรัฐวิสาหกิจ (ที่มีเลขบัตรประชาชนระบุ)
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-ชื่อสกุล / ทะเบียนสมรส / ทะเบียนหย่า (ถ้ามี)
- เอกสารแสดงรายได้
- สำเนาหนังสือจดทะเบียนการค้า หรือ สำเนาทะเบียนนิติบุคคล (กรณีเป็นบริษัทจำกัด เพิ่มบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น) ที่รับรองสำเนาโดยกระทรวงพาณิชย์ลงวันที่ย้อนหลังไม่เกิน 6 เดือน หรือ หลักฐานการประกอบธุรกิจที่ออกจากหน่วยงานราชการ/ หน่วยงานหรือองค์กรธุรกิจที่น่าเชื่อถือและสามารถตรวจสอบได้
- สำเนาเอกสาร ภพ. 30 และใบเสร็จ ย้อนหลัง 6 เดือน หรือ สำเนาบัญชีธนาคารที่ใช้หมุนเวียนในธุรกิจย้อนหลัง 6 เดือน
- เอกสารหลักประกัน ดังนี้
- สำเนาใบเสร็จการผ่อนชำระเงินกู้หรือ ใบแจ้งยอดหนี้เงินกู้ (Statement) ย้อนหลังอย่างน้อย 3 เดือน
- สำเนาหนังสือสัญญาเงินกู้เดิม
สำหรับคนที่เอาบ้านเข้าธนาคาร หรือผ่อนสินเชื่อบ้านแลกเงินมาระยะหนึ่ง และอยากลดภาระผ่อนสินเชื่อบ้านแลกเงินต่อเดือนลง เราขอแนะนำ รีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านแลกเงิน ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย สำหรับพนักงานประจำ หรือเจ้าของกิจการที่มีรายได้ต่อเดือน 30,000 บาทขึ้นไป สามารถสมัคร รีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านแลกเงิน ผ่านช่องทางออนไลน์ได้ 2 ช่องทาง
- เว็บไซต์ www.cimbthaionlinecampaign.com/droplead/mortgagepower.html
- แอดไลน์ @cimbhomeloan https://lin.ee/AEA6gVV
เงื่อนไขสินเชื่ออเนกประสงค์ สินเชื่อบ้านแลกเงิน (Mortgage Power) ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย
- กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
- อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา อยู่ระหว่าง 6.99% – 7.05% โดยคำนวณจากวงเงินกู้ 2 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 15 ปี
- อ้างอิง MRR = 8.625% ต่อปี ประกาศ ณ วันที่ 6 ม.ค. 2569 ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้
- อัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารประกาศกำหนด
- รายละเอียดคำนวณดอกเบี้ยเพิ่มเติมที่ www.cimbthaionlinecampaign.com
หมายเหตุ
- วงเงินอนุมัติเป็นไปตามหลักเกณฑ์การพิจารณาสินเชื่อของทางธนาคาร
- ติดต่อสอบถามเพิ่มเติม CIMB THAI Care Center โทร. 02 626 7777
